Страхование ипотеки: защита ваших инвестиций
Компонент А: Страхование жизни по ипотеке
- Цель: Покрытие оставшейся задолженности перед банком в случае смерти одного из заемщиков до завершения ипотечных платежей.
- Как это работает: В случае смерти страховая компания выплачивает оставшуюся сумму кредита непосредственно банку. Таким образом, имущество освобождается от залога перед банком, и членам семьи не нужно продолжать вносить ежемесячные ипотечные платежи.
- Сумма страхования: Сумма страхования уменьшается с годами в соответствии с уменьшением остатка ипотечного долга согласно графику погашения.
Компонент B: Страхование ипотечного здания
- Цель: Защита физического имущества (квартиры или дома), которое банк держит в качестве залога по кредиту, от повреждений, которые могут снизить его стоимость.
- Что покрывается: Риски пожара, молнии, взрыва, землетрясения, стихийных бедствий (штормы, наводнения) и, как правило, также повреждения водопроводных труб.
- Стоимость покрытия: Страхование основано на «восстановительной стоимости» — стоимости восстановления имущества в случае разрушения. Абсолютная компенсация (без учета стоимости земли).
- Выгодополучатель: Банк является основным выгодополучателем полиса и получает страховые выплаты в случае ущерба в размере оставшейся задолженности.
Важно знать
